Baugrundstück für Kapitalanleger ohne Ba ...
| ImmoNr | GS2023-2 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 94542 |
| Ort | Haarbach |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.067 m² |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses schöne Grundstück in familienfreundlicher, ruhiger Siedlungslage ist der perfekte Platz für Ihr Eigenheim! Es hat eine optimale Größe von 1.067 m².Das Grundstück ist teilerschlossen und darf mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, ein Bauzwang besteht jedoch nicht.
Durch die leichte Hanglage haben Sie einen wunderschönen Blick über die sanfte Hügellandschaft der Holzlandgemeinde Haarbach bis ins Rottal.
Energieausweis
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
Ausstattung
- 1.067 m²- teilerschlossen
- kein Bauzwang
Lage
Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in der schönen und familienfreundlichen Gemeinde Haarbach im niederbayerischen Bäderdreieck.Haarbach ist eine ca. 2600 Seelen große Gemeinde und liegt inmitten einer waldreichen Hügellandschaft. Nur ca. 8 km trennen Sie von Bad Birnbach, ca. 8 km von Bad Griesbach und 30 km von Bad Füssing. Auch die Universitätsstadt Passau liegt etwa 30 km entfernt.
Haarbach verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Beide sind fußläufig 3 Minuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Metzger, Wirtshaus) sowie auch Banken, ein Frisör, Sportverein, Fußballplatz und eine Autowerkstatt mit Tankstelle.
Eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen in alle Richtungen sowie auch zu den weiterführenden Schulen (Ortenburg, Passau, Bad Griesbach, Fürstenzell, Vilshofen usw) ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Haarbach eignet sich als idealer Ausgangspunkt um die zahlreichen Golfplätze in der Umgebung zu erkunden.
Das Golf Resort Bad Griesbach bietet auf einer Fläche von 467 Hektor insgesamt 10 Golfplätze rund um Bad Griesbach. Die fünf 18-Loch-Golfplätze des Golf Resort Bad Griesbach gliedern sich in das Golf Resort Nord und das Golf Resort Süd. Am Trainingszentrum Golfodrom® befinden sich drei 9-Loch-Übungsanlagen. Außerdem gibt es den Chervò Junior Golf Course in Brunnwies, der ausschließlich für Kinder und Jugendliche reserviert ist.
Sonstiges
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