BAD GRIESBACH-THERME: Elegantes und sehr ...
ImmoNr | WK2023-5 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 94086 |
Ort | Bad Griesbach im Rottal / Bad Griesbach |
Land | Deutschland |
Etage | OG 1, App. |
Wohnfläche | 31 m² |
Anzahl Zimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Zentralheizung |
Fahrstuhl | Personenaufzug |
Balkon | Ja |
Objektbeschreibung
Dieses elegante und sehr gepflegte 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Appartementhotel Griesbacher Hof, hoch über dem Rottal, am Süd-Westhang von Bad Griesbach-Therme.Das Appartement ist liebevoll eingerichtet. Vorbei an der Einbauküche mit Durchreiche kommen Sie in den großzügigen, hellen Wohn-Schlafraum mit Zugang zum schönen Südbalkon. Der kleine Essbereich und die 2-Sitzer-Couch mit Sessel und Tisch bieten gemütliche Sitzgelegenheiten. Das Doppelbett sorgt für einen erholsamen Schlaf und ein geräumiger Schrank bietet ausreichend Stauraum. Das zeitlose Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Am lauschigen Südbalkon können Sie ihr Frühstück und die herrliche Aussicht genießen.
Die gesamten Möbel sind im Kaufpreis mit enthalten.
Sie können das Appartement ständig selber nutzen als Erst- oder Zweitwohnsitz oder es fest vermieten oder über das Hotelmanagement des Griesbacher Hofes zeitweise vermieten.
Das exklusive Highlight ist sicher der Bademantelgang zum ****Hotel Fürstenhof. Dort schenkt Ihnen die Fürstentherme im 3.300 m² großen Badebereich mit Thermal-Innen- und Außenpool, Dampfgrotte, Hot-Whirl-Pools, Sauna und Trinkbrunnen entspannende Stunden, ganz unter dem Motto "Vom Bett ins Bad in wenigen Minuten".
Sie haben die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für die Dauer Ihres Aufenthaltes anzumieten. Die Kosten dafür betragen € 3,50 pro Tag oder € 60,00 pro Monat. Von der Tiefgarage aus bringt Sie der Aufzug direkt in Ihre Wohnetage.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.04.2029
Endenergieverbrauch: 99.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Energieausweis
Energieausweis | Verbrauchsausweis |
Energieausweis gültig bis | 14.04.2029 |
Endenergieverbrauch | 99,5 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 1 Zimmer- Duschbad mit Waschbecken und WC
- Einbauküche mit Durchreiche
- Doppelbett
- Einbau-Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen
- 2-Sitzer-Couch, Sessel und Tisch
- TV-Kommode
- großer Balkon
Lage
Bad Griesbach im Rottal ist ein Luftkurort im Bäderdreieck des niederbayerischen Landkreises Passau. Der Kurort liegt 25 km südwestlich von Passau, 20 km südlich von Vilshofen an der Donau, 20 km östlich von Pfarrkirchen und 10 km nördlich von Rotthalmünster.Die Stadt mit ihren ca. 9.000 Einwohnern weist eine optimale Infrastruktur auf. Die herrliche Umgebung lädt zur Erholung ein, die Thermalbäder liegen Ihnen hier zu Füßen. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Bad Griesbach gilt zugleich als attraktive Einkaufsstadt! Es ist alles vorhanden was man sich für ein angenehmes Leben wünscht: Einkaufsmöglichkeiten in großer Anzahl, qualifizierte Dienstleistungsanbieter, eine vorbildliche ärztliche Versorgung, ein umfassendes Freizeit- und Bildungsangebot sowie moderne Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
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